TŘEBÍČ (mad) – V nové čtvrti Hájek III na severu Třebíče by v budoucnu mohlo vzniknout celkem 730 bytů. Z toho 582 má být určeno pro družstevní bydlení s účastí města. Radnice nyní zjišťuje, o jaké velikosti a dispozice bytů mají lidé zájem.

Družstevní bydlení má být alternativou pro ty, kteří obtížně dosáhnou na vlastní bydlení prostřednictvím klasické hypotéky. Zájemce by se stal členem družstva a získal družstevní podíl k určitému bytu. Podmínkou má být složení přibližně 20 procent ceny jako počáteční vklad. Zbytek by splácel prostřednictvím družstva, předběžně až po dobu 40 let.

Výhodou má být, že úvěr na výstavbu nebude mít na sebe jednotlivý člen družstva, ale samotné družstvo. Podle města by měsíční splátka mohla být přibližně na úrovni dvou třetin splátky klasické hypotéky. Konkrétní ceny bytů ani výše splátek ale zatím stanoveny nejsou.

„Usazení mladých rodin a dostupné bydlení jsou naše hlavní priority. Nechceme přihlížet tomu, jak mladí lidé odcházejí z Třebíče proto, že nedosáhnou na vlastní byt,“ uvedl starosta Třebíče Pavel Pacal.

Město nyní připravuje výběr partnera, který by měl nové bytové družstvo založit a následně provozovat, zajistit financování výstavby a samotnou realizaci projektu. Třebíč chce být zakládajícím členem družstva a mít možnost podílet se na jeho budoucím směřování. Pozemky by město partnerovi prodalo za podmínky, že na nich vznikne družstevní bydlení podle stanovených pravidel.

Výstavba Hájku III je rozdělena do šesti etap. Lokalita počítá s bytovými domy, viladomy, řadovými rodinnými domy, službami a zelení. Součástí návrhu je také nový park. Parkování má být z velké části řešeno pod terénem.

„Chceme stavět byty pro lidi, ne pro papírové tabulky. Potřebujeme vědět, zda bude větší zájem o menší byty 1+kk a 2+kk, nebo o rodinné dispozice 3+kk a 4+kk,“ doplnil Pacal.

Právě proto město nyní spustilo anketu, v níž mohou lidé vyjádřit předběžný zájem o družstevní byt a uvést požadovanou velikost či dispozici. Zájemci mohou zároveň zanechat své kontaktní údaje, aby je radnice mohla informovat o dalším vývoji projektu. Výsledky ankety chce využít také při úpravě architektonických studií jednotlivých bytových domů.

Dotazník bude k dispozici online na webových stránkách města i v tištěné podobě v Třebíčském zpravodaji.

Pokud příprava projektu bude pokračovat podle předpokladů, mohl by být partner pro realizaci vybrán během příštího roku. Následovat má úprava projektové studie a povolovací procesy. Zahájení výstavby město předběžně očekává zhruba za tři roky. Projekt má přitom vznikat postupně 
v jednotlivých etapách.