TŘEBÍČ (mad) – Město ve spolupráci se soukromým investorem podniká zásadní kroky k řešení bytové otázky. V severní části města, v lokalitě Týn, vyroste v následujících letech nová moderní čtvrť. Ambiciózní projekt, rozdělený do šesti etap, nabídne více než 730 bytových jednotek. Klíčovým pilířem výstavby je podpora dostupného bydlení. Většinu nových bytů, konkrétně 582 jednotek, budou tvořit družstevní byty realizované za aktivní účasti města.
„V etapách jsme systematicky v lokalitě Hájek II a III v posledních letech vykupovali pozemky. Podařilo se nám zcelit jednu větší část, zatímco druhá část byla dána dohromady se soukromým investorem, a společně jsme se domluvili na dalším postupu. Byla zpracována územní studie, která je v současné době navržena k etapizaci zhruba do šesti let, s tím, že by zde do budoucna mělo vzniknout více než 730 bytových jednotek,“ informoval starosta Pavel Pacal.
Budoucí čtvrť naváže na stávající zástavbu a urbanisticky dotvoří severní okraj města. Projekt počítá s pestrou skladbou zástavby, aby uspokojil potřeby různých skupin obyvatel. Hlavní část projektu tvoří 582 družstevních bytů, na jejichž vzniku se město Třebíč přímo podílí. Vzniknou zde moderní bytové bloky o třech až čtyřech nadzemních podlažích. Počítá se také s prostory pro obchody, služby a stravování. V sousedství vyrostou také viladomy s maximálně dvanácti byty a samostatné nebo řadové rodinné domy. Ve vnitroblocích družstevních bytů vznikne prostor pro aktivní rekreaci – dětská hřiště, workoutová hřiště či komunitní zahrady. V severní části čtvrti vznikne nový parčík. Parkování bude z větší části řešeno v podzemí bytových domů.
Město v současnosti disponuje pěti sty byty. Budování nových městských bytů je velmi nákladné. Nejnovější městský bytový dům s pětadvaceti byty stojí Na Kopcích a vyšel na téměř 100 milionů korun. Postavit šest stovek bytových jednotek by tudíž bylo pro město nereálné, nebýt řešení v podobě družstevního bydlení. „Spojením družstevního bydlení s účastí města a komerční výstavby zajišťujeme širokou dostupnost bydlení jak pro mladé rodiny, tak pro seniory,“ uvedl starosta Třebíče Pavel Pacal s tím, že už letos by se mohly začít projektovat inženýrské sítě.
Založení bytového družstva by nemělo být problém. Dokonce i banky mají o takové investice zájem. Družstevník by uhradil například 20 % z ceny bytu a zbytek by splácel družstvu. Výsledkem je cenově dostupné bydlení pro široké spektrum zájemců.
Aktuálně jsou dokončeny územní studie pro úvodní etapy (Hájek II a Hájek III). Samotná realizace všech šesti etap bude probíhat postupně v horizontu následujících let. Budování inženýrských sítí by mohlo být zahájeno již v příštím roce. Etapizace je předmětem dohody se soukromým vlastníkem druhé části zájmového území, kterým je společnost AGRO 2000.
Foto: Vizualizace D+Architekti
