Horácké novinyVychází každý týden v úterý a v pátek. Objednávka předplatného
Bývalá nemocnice je již dlouho ostudou čtvrti.
(foto: Stanislav Caha)

Krankenhaus je na prodej

20.04.2010

Třebíč - Už ne dva miliony, ale třeba jen šest set tisíc bude stačit zájemci, který bude chtít někdejší špitál v třebíčských Židech. Zastupitelé v minulém týdnu rozhodli, že by městu za zchátralou budovu v historické části města stačilo méně peněz a nového vlastníka se rozhodli nesvazovat žádnými dalšími požadavky.


CARMEN
"Rozhodli jsme se pro obálkovou metodu prodeje s minimální cenou šest set tisíc korun. Rozhodujícím kritériem při rozhodování bude nabídnutá cena," uvedl starosta Ivo Uher.

"Je to klasicistní dům z poloviny předminulého století. Původně byl dvoupatrový, třetí patro bylo nadstavěno v roce 1927," popsal architekt Lubor Herzán. Dům jako takový podle něj nijak zvlášť historicky hodnotný není. "Mnohem cennější je jeho poloha. Řekl bych, že je to strategické místo," soudí Herzán.

Někdejší židovská nemocnice sloužila v posledních desítkách let k bydlení. Byly zde však byty nejnižší kategorie a zdejší obyvatelé bývali označováni za sociálně nepřizpůsobivé. I díky tomu je nyní dům v dezolátním stavu a vyžaduje nákladnou rozsáhlou rekonstrukci. "Bylo navrženo, aby byl dům památkově chráněn, ale radnice se nakonec rozhodla s tím nesouhlasit. Tento režim sice umožňuje snadnější získání některých dotací, ale na druhou stranu je s tím spojena řada dalších povinností a nechtěli jsme případného nového vlastníka odradit," uvedl šéf městského odboru správy majetku Pavel Kraus.

"Dům však leží v památkové zóně a majitel si tam rozhodně nebude moci dělat, co chce. Podmínky nejsou nijak striktně definované, pro nás je důležité, aby byla tato budova opravena co možná nejdříve," uvedl starosta Uher.

Podle Herzána bude oprava stát řádově desítky milionů a to, co se tam případný budoucí investor rozhodne vybudovat, bude záležet na něm. "Je to ale dominanta této části města s nádherným výhledem na město a věřím, že by mohla být zajímavá například i pro bydlení, ubytovací služby nebo možná i košer restauraci nebo něco podobného," soudí Herzán.

Podle starosty již o dům projevila zájem například třebíčská firma Kapucín. "Znám zdejší poměry, a proto jsme napsali dopis, kterým jsme chtěli radním sdělit, že původně požadované dva miliony byly mimo realitu," řekl jednatel firmy Milan Šťastný.

"To, že si město uvědomilo skutečné poměry, považuji částečně i za svůj úspěch," doplnil Šťastný.

On sám v této části města žije a podle svých slov se považuje za patriota. "Pro nás, jako pro stavební a projekční firmu, je to samozřejmě předmětem zájmu, ale jestli do toho půjdeme, zatím nelze říci. Důležité je vše propočítat tak, aby se vložené investice vrátily. To je jednoduché pravidlo," konstatoval Šťasný.

Podle něj nelze zatím říci, jaké by s domem mohla mít jeho firma záměry, ale podmínky pro efektivní investování peněz jsou v této části města spíše nepříznivé. "Zájemců může být samozřejmě celá řada. V Židech je to ale tak, že když si koupíte za milion barák a dáte do něj patnáct milionů, tak vám jej pak soudní odhadce odhadne na devět. Taková je zde realita a i s tím je třeba počítat," uzavřel Milan Šťastný.

Autor: Stanislav Caha
« zpět | Sdílet: FacebookJagg.czLinkuj.czGoogleTwitter tisk