Partneři zpravodajství

Yashica Events

ROXY Club Třebíč

Bowling U Kmotra

Aquapark Laguna

Chci se stát partnerem

Martina Dědková Chromá

za 19 hodin

TŘEBÍČ (mad) - Rada města doporučila zastupitelům rozhodnout o záměru třetího pokusu prodeje pozemku v lokalitě Vídeňský rybník pro výstavbu řadových rodinných domů s vyvolávací cenou 91,7 milionu korun včetně DPH, a to formou elektronické aukce. Jedná se o pozemek, který již byl nabízen, bohužel o něj nikdo neprojevil zájem.

Nezájem si vedení města vysvětluje tím, že projektů v rámci České republiky je velká spousta. „Zaznamenali jsme informaci o tom, že ne všichni byli schopni se tím zabývat, protože mají rozdělané jiné aktivity. To bylo celé, žádnou jinou negativní, nebo jakoukoliv zprávu nemáme,“ uvedl starosta Pavel Pacal.

Prodej samostatně jednotlivých nezasíťovaných pozemků prozatím není na pořadu dne. V sousedství nabízené lokality za poliklinikou se už staví. Tam se ovšem jedná o samostatně stojící rodinné domy. Oproti výstavbě řadových domů je žádoucí, aby se stavělo ideálně současně. „Většinou se to řeší právě tím, že developeři postaví hrubé stavby a pak je lidem prodávají, aby je dokončili podle svých představ. Pravděpodobnost toho, že jeden bude hotov a druhý se teprve začne stavět, není velká. To je také hlavní důvod, proč pozemek prodáváme jako celek,“ odůvodnil starosta. Podobu výstavby bude definovat vypracovaný regulační plán.

Konečný způsob prodeje či pronájmu bude na developerovi. „Někteří to zasíťují, udělají hrubou stavbu a pak to prodávají. Někteří to postaví komplet a domy prodávají hotové. Jiní je postaví a pronajímají, protože i po pronájmu rodinných domů je poptávka a není jich dostatek,“ nastínil Pavel Pacal.
Pozemky budou prozatím i nadále v pronájmu zemědělského družstva z Okříšek, které na nich bude hospodařit. Vyhlášení třetího pokusu musí posvětit zastupitelstvo města. „Pokud město vyhlásí výběrové řízení, tak může dojít k prodeji pozemku zhruba v pololetí příštího roku. Pak bude následovat projektová příprava, tudíž minimálně příští rok zůstanou pozemky ve stávajícím stavu,“ odhaduje Pacal.

Do prodeje mohou významným způsobem zasáhnout Korejci, kteří bedlivě sledují možnosti bydlení v okolí budoucího staveniště dvou nových jaderných bloků. Je možné, že sami prostřednictvím developera projeví o pozemek zájem. „Korejské společnosti, které sem míří a které velmi výrazně hýbou s místním trhem s nemovitostmi. Právě v polovině příštího roku se budou finálně rozhodovat o tom, kde se budou jejich zaměstnanci ubytovávat. Mají termín dokonce června. A myslím si, že od toho se začne odvíjet spousta věcí podle toho, jakou lokalitu si vyberou.“
Vyvolávací cena pozemku byla při prvním pokusu prodeje vyšší. Poté došlo na změnu dispozic pozemků s tím, že ke každému z domů je umožněn samostatný příjezd. Při třetím pokusu prodeje je vyvolávací cena 91,7 milionu korun včetně DPH. „Řídíme se znaleckým posudkem, který musí být vždy aktualizován,“ podotkl starosta.